一、项目名称：西安爱迪克教育发展有限公司沣东大道天台路地下停车场项目物业服务外包项目

二、项目概况：沣东大道天台路地下停车场项目位于沣东大道以南、天台路以西，占地面积约30亩，建筑面积18490㎡，其中地上建筑面积480㎡，地下建筑面积18010㎡，共规划设计停车位499个，其中普通车位439个，充电车位50个，无障碍车位10个。

三、竞谈物业服务单位资质要求：

（一）具备法人资格且《企业法人营业执照》的经营范围包含有其中一项“停车管理、人力资源、劳务、物业管理”项目；

（二）近3年来竞标人同类项目的业绩证明，至少提供二份合同书复印件；

（三）本合同业务不得转包；

（四）本次物业服务所需岗位：

管理岗、停车疏导岗(持有保安上岗证）、消控巡检岗（在岗人员必须1人持有消防中控上岗证，同时本项目保证不少于2个消防中控上岗证）、工程维修岗（必须持有低压电工证）、保洁岗；白班不少于3人，夜班不少于2人。

（五）本次物业服务采用限价报价，全年物业服务单位服务费用总额不超30万元（包含但不限于：外包单位雇佣员工的工资、津贴、加班费、社保福利、培训、就餐、住宿、服装、保洁耗材、利润等）；所需岗位：巡逻疏导岗、巡逻监控、保洁岗、工程岗、管理岗。

（六）本项目不接受联合体竞谈。

四、获取谈判文件时间：2020年7月1日至2020年7月6日每天09:00-17:00

五、获取谈判文件地点：西安市沣东大道天台路地下停车场

六、谈判文件获取方式：领取人持单位介绍信、本人身份证及上述证书原件及复印件一套（原件审核后返回，复印件留底）。

七、竟谈文件提交截止日期及谈判时间与地点：

（一）时间：2020年7月16日下午14：30（暂定）

（二）地点：西安市建章路158号西安爱迪克教育发展有限公司1305会议室

八、联系人：杨伟刚   联系电话：18066951773；029-84511829

                                                                                                                   西安爱迪克教育发展有限公司

                                                                                                                             2020年7月1日