一、采购人

陕西西咸沣东物业集团股份有限公司

二、项目概况

陕西西咸沣东物业集团股份有限公司是沣东集团落实发展战略，不断提升加强资本运作能力，探索国有企业体制创新发展新路径，所组建成立的国有大型物业集团。下设九个部门和三家子公司，目前公司在管项目约四十五个，管理面积约八百万平米，总体规划上市。现根据工作安排拟通过竞争性谈判方式采购一家市场调研咨询机构完成我公司三年品牌推广策略与实施步骤规划方案及物业市场调研项目。

三、服务内容及要求

（一）沣东物业集团公司三年品牌推广策略与实施步骤规划方案。

要求：结合公司三年发展规划，制定公司三年品牌推广策略与实施步骤规划方案包括但不限于以下内容：

（1）公司三年品牌推广策略；

（2）三年品牌推广可实施步骤及规划等。

（二）物业行业市场调研

要求：关注西咸新区范围内新项目建设情况，调研区内行业现状、收益数据等内容，并形成市场调研分析报告，包含但不限于以下内容：

（1）区内项目建设情况、招投标情况、物业类型等；

（2）区内物业管理现状、收益数据、收入组成等；

（3）区内物业管理满意度情况、本土企业、龙头企业各自管理规模、收费情况及物业服务内容、管理现状等；

（4）区内物业管理服务存在的主要问题及原因分析等。

备注：需着重分析沣东物业区域内情况。

四、项目预算及资金来源

（一）项目预算：不超过30万人民币。

（二）资金来源：自筹。

五、报名资格要求

（一）具有合法经营资格的独立法人资格（提供有效的营业执照原件及复印件加盖公章，原件审查完退回）；

（二）投标人应提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件（法定代表人参加投标的需携带法定代表人证明文件及法定代表人身份证原件）；

（三）在近三年的经营活动中没有重大违法记录（“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”网站不被列为失信被执行人证明材料）；

（四）依法纳税证明文件；

（五）投标人应提供近五年企业相关业绩证明（至少两项，提供合同首页、盖章页的复印件并加盖公章）；

（六）本项目不接受联合体投标，不得外包、分包、转包；

七、报名时间及地点

报名时请携带法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及本公告第五条资格证明资料原件及一套加盖单位红色公章的复印件（原件审阅后退还，复印件存档）。

时  间：2021年6月15日-17日

上午09:00时—12:00时  下午14:00时-18:00时

地  点：西安市沣东新城沣河东路诗经里创想园4号楼一楼合同管理部

联系人：王先生        联系电话：029-86380666转664